Ez egy PR cikk

A hírekben is számtalanszor hallhatjuk, hogy mennyi vitát generál egy hibásan megírt szerződés, vagy épp a rosszul megválasztott bérlő. És itt jön képbe az ingatlankezelő cégek megbízása: a Strada Property Management szolgáltatásai között a teljes körű albérletkezelés is szerepel. Segítségükkel nemcsak időt, de pénzt is megspórolhatnak maguknak az ingatlantulajdonosok.

Bérlőválasztás

Az ingatlanok bérbeadása remek befektetés lehet, de valójában gyakran több fejfájást okoz, mint amennyi a végső profit, beleértve a tulajdonos szabadidejét és nyugalmát. Az albérlet kezelése sokkal többet jelent, mint egy hirdetés feladása és a havi bérleti díj beszedése. Már a potenciális bérlők kiszűrése is sokszor embert próbáló feladat, hiszen egyes lakóterületeken versengés van a jobb lokációban lévő ingatlanok bérlésében.

A benyújtott anyagok átvizsgálása, esetleg referencia kérés a korábbi bérbeadótól, személyes találkozók, mind olyan tevékenységek, melyek szükségesek lehetnek a hosszú távú albérlő megtalálásához. Egy ingatlankezeléssel foglalkozó cég ezt a terhet leveszi a tulajdonos válláról.

Szakértői segítség

Miután a bérlőt megtaláltuk, nincs vége a folyamatnak, hiszen jogilag biztos szerződést is kell kötnünk vele, amit sokan sajnos nem tartanak igazán fontosnak, pedig általában ezek miatt alakulhatnak ki peres helyzetek. Az ingatlankezeléssel megbízott vállalkozások megfelelő jogi háttérrel rendelkeznek, így biztosan szabályos és törvényes bérleti szerződéssel tudjuk majd kiadni az ingatlant.

A napi ügyes-bajos dolgokkal sem a tulajdonost fogja megkeresni az albérlő, a teljes kommunikációt átvállalhatja a bérbeadótól a megbízott cég. Így nem szükséges éjjel-nappal a telefon közelében lennie a tulajnak ahhoz, hogy a bérbe adott lakásban rendben menjenek a dolgok.

Időszakos ellenőrzés

Egyes ingatlankezelők vállalják, hogy átveszik a rezsivel kapcsolatos ügyintézési feladatokat, a bérleti díj beszedését, valamint az ingatlan állapotát is figyelemmel kísérik. Rendszeres időközönként bejárást és ellenőrzést tartanak a lakásban, így azonnal tudnak reagálni, ha valamilyen karbantartási munkára lenne szükség.

Ez a bérlők elégedettségét is szolgálhatja, de az épület állagának megóvásában is nagy segítséget jelenthet. További szolgáltatásként ezermester szerelők bejárását is biztosíthatják, akik a csöpögő csapot, a hirtelen fellépő hibákat tudják szakszerűen orvosolni. Nem kell mestert keresni, hiszen a szerződött iparosok elvégzik a javításokat. Mindez pedig a napjainkban kialakult szakemberhiányban igen pozitív és pénztárcakímélő megoldás.

(Fizetett PR cikk)