hetilap

Hetek hetilap vásárlás
Hitelszigor

2008. 10. 29.
Már három hazai bank döntött úgy, hogy kivonul a svájci frank alapú hitelezés­ből. Október 20-ával – az MKB és a Volksbank után – a Raiffeisen Bank is leállította a lakossági ügyfeleknek adható jelzálog alapú devizahitelezést. Egyelőre marad az euró, azonban – ahogy körkérdésünkből kiderül – szép csendben számos bank szigorította a hitelkihelyezés feltételeit.

A Raiffeisen Bank döntése nem érinti az eddig, vagyis október 18-ig
befogadott kérelmeket, illetve azokat sem, ahol már megtörtént az értékbecslés,
de még nem fogadták be a hitelt. Az október 20-tól beérkező svájci frank alapú
hiteligénylések esetén azonban az ügyfélnek az igénylőlapon módosítani kell a
devizanemet euróra vagy forintra. A kieső konstrukciók pótlására a bank új, euró
alapú hiteleket dolgozott ki, valamint új kedvezményeket vezetnek be.

A banknál a nem ingatlanfedezetű személyi hiteleket nem érintette a korlátozás.
A személyi kölcsönt továbbra is igényelhetik az ügyfelek svájci frank alapon,
azonban szigorításokat is bevezetnek ennél a kölcsönfajtánál. A mostani
szabályok szerint azoknak a hiteligénylőknek, akiknek az életkora igényléskor 18
és 21 év közé esik, illetve a kölcsön lejáratakor meghaladja a 68 évet, kötelező
adóstársat bevonni a hitelügyletbe. További szigorítás, hogy a jelenlegi 3
hónapos folyamatos munkaviszony helyett a bank már csak 6 hónapot fogad el.

Az OTP Bank is korán reagált a pénzpiaci folyamatokra. Az október 15-e után
bevezetett szigorítások miatt a hitelbiztosítási ér­tékek lecsökkentek, a forint
alapú hitelnél 90 százalékról 75-re, míg a deviza alapú hitelnél 80-ről 65-re
módosultak. Fontos változás, hogy megszűntek a csak ingatlanfedezet alapú
lakáshitelek, és csupán fedezet és jövedelem alapon adnak hitelt.
Jövedelemigazolásként viszont három hónapos minimálbérről szóló papírt is
elfogadnak. A kamatok átlagosan 0,5-1 százalékkal drágultak: a svájci frank
alapú hitel kamata 6,45%, erre jön még 2,04 éves kezelési költség.

Az Erste Bank eddig nem változtatott a kamatjain, mivel fél évente bírálják
felül a folyamatokat. A havi törlesztőrészletek az árfolyamváltozások miatt
természetesen emelkedtek. A bank gyakorlata szerint egy 10 milliós lakásra
maximum 7 millió hitelt ad az értékbecsléstől függően, elegendő a minimálbéres
jövedelem. A svájci frank alapú hitel THM-je 6,09 százalék, szemben a forint
alapú hitellel, amely 12,49 százalékra vehető csak igénybe. A folyósítási
jutalék egyszeri 1,5 százalék, viszont az értékbecslés árát visszakapjuk, ha
sikeres a hiteligénylés.

A K&H Bank is módosított a hitelezési feltételein. Új hitelek esetén a
hitelbiztosítéki értékarányt 80 százalékban maximalizálták, megszűntek tehát a
100 százalékos és az e feletti hitelek. Információink szerint a bank várhatóan
emelni fogja a svájci frank alapú hitelek kamatait.

A CIB Banknál az aktuális kondíciós lista mellett még elvileg lehetséges a 80
feletti, sőt akár a 100 százalékos hitelbiztosítéki értékarányú hitelezés is. A
kamatok azonban augusztushoz képest jelentősen emelkedtek: 5,49 százalékról 6,36
százalékra.

Kamatverseny

A hazai bankok igyekeznek minél kecsegtetőbb ajánlatokkal magukhoz édesgetni
felesleges pénzünket. A hitelválság nyomán fellépő pénzszűkétől való félelem
miatt egyre kedvezőbb hozamokat ígérnek.

Tovább olvasná? Hetilap tartalmainkat előfizetést követően belépéssel eléri.

Hetek Univerzum
Nemzeti Média - és Hírközlési Hatóság, 1525 Budapest, Pf. 75. | +36 1 457 7100 (telefon) | +36 1 356 5520 (fax) | info@nmhh.hu | www.nmhh.hu
Alapító-főszerkesztő: Németh Sándor - Founder Editor in Chief: Németh Sándor. Kérdéseit, észrevételeit kérjük írja meg címünkre: hetek@hetek.hu. - The photos contained in the AP photo service may not be published and redistributed without the prior written authority of the Associated Press. All Rights Reserved. - Az AP fotószolgálat fotóit nem lehet leközölni vagy újrafelhasználni az AP előzetes írásbeli felhatalmazása nélkül! Copyright The Associated Press - minden jog fenntartva!