hetilap

Hetek hetilap vásárlás
Röghöz kötött magyarok

2008. 01. 16.
Komoly érvágás lehet az ingatlanforgalmazókra és a magánszemélyekre nézve egyaránt a napokban életbe lépett törvény. Eszerint egy öt éven belül vásárolt ingatlan eladása esetén keletkező „nyereség” után 25 százalékos adót kell fizetni. Megszűnik ugyanis az a kedvezmény, melynek értelmében nem kell adót fizetni az eladott ingatlanból származó bevétel után, ha azon másik ingatlant vásárolunk.

Január 1-jét követően értékesített ingatlan után adóznunk kell az államnak. A
lényeg az, ha eladjuk az öt éven belül szerzett ingatlant, a vételi és az
eladási ár különbözete után 25 százalékos adót kell fizetni. Táblázatunkban
részletezzük az évenként csökkenő mértékű adóalapot. Csökkenthető ez az
ingatlannal kapcsolatos kiadásokkal, ha ezeket számlával tudjuk igazolni. Ilyen
lehet például a közjegyzői díj, a földhivatali kiadások, esetleges felújítással,
bővítéssel kapcsolatos kiadások.

Egy esetben van lehetőség kedvezményre, akkor, ha az értékesítési öszszegből
saját maga vagy közeli hozzátartozója számára férőhelyet vásárol idősek
otthonában, fogyatékosok lakóotthonában vagy hasonló ápolási intézetben.

Amennyiben öt évnél régebben birtokoljuk az ingatlant, az eladásból származó
jövedelem adómentes januártól. Nem lakásnak minősülő ingatlanok esetében azonban
– mint például garázs, üdülő, zártkert – marad a tizenöt éves fizetési
kötelezettség.

Alkotmányos aggályok

Tovább olvasná? Hetilap tartalmainkat előfizetést követően belépéssel eléri.

Hetek Univerzum
Nemzeti Média - és Hírközlési Hatóság, 1525 Budapest, Pf. 75. | +36 1 457 7100 (telefon) | +36 1 356 5520 (fax) | info@nmhh.hu | www.nmhh.hu
Alapító-főszerkesztő: Németh Sándor - Founder Editor in Chief: Németh Sándor. Kérdéseit, észrevételeit kérjük írja meg címünkre: hetek@hetek.hu. - The photos contained in the AP photo service may not be published and redistributed without the prior written authority of the Associated Press. All Rights Reserved. - Az AP fotószolgálat fotóit nem lehet leközölni vagy újrafelhasználni az AP előzetes írásbeli felhatalmazása nélkül! Copyright The Associated Press - minden jog fenntartva!